Демонтаж бутового фундамента в Ростове-на-Дону, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и разметка бутового фундамента
Выезд специалиста для оценки типа бутовой кладки, прочности раствора, глубины залегания и выбора метода демонтажа	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, трассировка и проверка наличия подземных коммуникаций (детектором)	55	м.п.
Защита прилегающих строений, дорожек и зелёных насаждений от пыли и падающих обломков (щиты, плёнка) – до 30 м²	450	комплект
Очистка поверхности фундамента от грязи, растительности и слабых фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м.п.
Механизированный демонтаж бутового фундамента
Механизированное разрушение бутового ленточного фундамента экскаватором с гидромолотом (глубина до 1,5 м, любой ширины) – в отвал, без сортировки	3200	м3
Разрушение массивного бутового фундамента (глубина более 1,5 м, с крупными валунами) экскаватором с гидромолотом – за 1 м³	4500	м3
Механизированное извлечение бутового камня с помощью экскаватора с грейферным захватом (с предварительным рыхлением) – за 1 м³, с сохранением камня до 70%	2800	м3
Дробление негабаритных обломков и крупных валунов гидромолотом до транспортабельной фракции (300–400 мм)	800	м3
Ручной демонтаж бутового фундамента (отбойными молотками, ломами, клиньями)
Ручная разборка бутового ленточного фундамента на известковом растворе (слабом) – с извлечением камней и складированием (выход годного до 80%)	8500	м3
Ручная разборка бутового фундамента на цементном растворе (прочном) – с применением перфораторов, клиньев и кувалд, без сохранения камня	9500	м3
Ручная разборка бутового фундамента на цементном растворе с аккуратным извлечением и сохранением целых камней (выход годного до 65%)	12000	м3
Демонтаж бутового столбчатого фундамента (отдельных опор/тумб) – ручное разрушение и извлечение камней – за 1 м³	11000	м3
Ручное вскрытие и расчистка бутовой кладки от грунта и глины перед разборкой (за 1 м.п. траншеи)	350	м.п.
Демонтаж бутового фундамента в стеснённых условиях (вблизи стен, подвалов, коммуникаций) – коэффициент 1,3 к базовой цене	догов.	усл.
Резка и разделка крупных валунов и негабаритных камней
Алмазная дисковая резка крупного бутового камня (толщина до 200 мм) для разделения на транспортабельные части – за 1 рез	650	рез
Раскалывание валунов с помощью гидроклиньев или клиньев и кувалд (за 1 валун объёмом до 0,3 м³)	850	шт.
Разделка крупных камней на мерные куски для удобства погрузки и вывоза – за 1 м³ камня	1500	м3
Очистка, сортировка и упаковка сохранённого бутового камня
Механическая очистка бутового камня от остатков раствора и грязи (щётками, скребками, вручную) – за 1 м³ камня	1500	м3
Химическая очистка камня от высолов, цементного молочка и биологических поражений (мха, грибка) – за 1 м² поверхности	200	м2
Сортировка камня по размеру, форме и качеству; отбраковка треснувших, разрушенных или непригодных для повторного использования	600	м3
Маркировка крупных камней и пакетирование мелких (бирки, краска) – за 1 м³	350	м3
Укладка очищенного камня на поддоны или в контейнеры с прокладкой деревянными брусками, обвязка стрейч-плёнкой – за 1 м³	650	м3
Погрузка упакованного камня в транспорт и вывоз на склад/новый объект (без учёта транспортных расходов) – за 1 м³	550	м3
Обратная засыпка, благоустройство и рекультивация
Засыпка траншей и котлованов после демонтажа фундамента привозным грунтом с послойной трамбовкой (виброплитой) – за 1 м³	480	м3
Планировка и выравнивание участка после засыпки (грубая, механизированная) – за 1 м²	45	м2
Восстановление плодородного слоя с завозом растительного грунта и разравниванием – за 1 м³	650	м3
Вывоз и утилизация отходов
Погрузка строительного мусора (бутовый бой, осколки, остатки раствора) вручную или механизированно в самосвалы – за 1 м³	350	м3
Вывоз каменного боя и строительного мусора на полигон (класс V) – за 1 м³	300	м3
Сдача металлолома (при наличии арматуры, закладных деталей) – при накоплении от 100 кг, с оформлением документов	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта демонтажа, ведомости сохранённого бутового камня, фотоотчёт	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж бутового фундамента в Ростове-на-Дону

Демонтаж бутового фундамента — это комплекс работ по разборке, сносу или частичному разрушению основания здания, выполненного из природного камня или бутобетонной смеси. Такая услуга востребована при реконструкции объектов, замене старого фундамента на новый, перепланировке подвальных помещений, а также при полном сносе строений. Бутовая кладка, несмотря на свою кажущуюся массивность и надежность, со временем теряет несущую способность из-за выветривания швов, просадок грунта или агрессивного воздействия грунтовых вод. В этих условиях правильный слом старого основания становится критически важным этапом подготовки к новому строительству.

Кроме того, причины обращения могут быть связаны с ошибками проектирования или строительства, когда бут на был уложен с нарушениями, что привело к перекосам и трещинам. Часто заказчикам требуется разборка для увеличения полезной площади подвала или для замены фундамента под более тяжелое оборудование. Обращение к специалистам в этом вопросе обусловлено не только сложностью физической работы, но и необходимостью грамотной оценки состояния конструкции. Самостоятельная разборка бутового фундамента часто ведет к обрушению смежных конструкций, повреждению инженерных коммуникаций и травмам. Профессиональный подход позволяет минимизировать риски, сохранить целостность соседних построек и точно спланировать последовательность операций, что в итоге экономит время и бюджет заказчика.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология разборки бутового фундамента напрямую зависит от его типа: сухая кладка из рваного камня, кладка на растворе или монолитный бутобетонный вариант. Общий порядок работ начинается с визуального осмотра и пробного вскрытия для определения прочности сцепления камней. Далее выполняется частичная или полная разборка с применением ручного инструмента — кувалд, ломов, перфораторов и отбойных молотков для аккуратного отделения бута друг от друга. В тех случаях, когда требуется снос крупных массивов, привлекается специализированная техника: гидромолоты, экскаваторы с навесным оборудованием и алмазные резательные установки. Выбор оборудования всегда обоснован условиями доступа к объекту, этажностью здания и плотностью застройки.

Важнейшей частью процесса является соблюдение правил безопасности. Перед началом демонтажа обязательно отключаются все коммуникации, монтируются временные крепления для предотвращения обрушения стен и перекрытий. Рабочие используют средства индивидуальной защиты: каски, защитные очки, респираторы от пыли и противоударную обувь. Порядок разборки строго регламентирован: сначала удаляются навесные элементы, затем производится поэтапное разрушение фундаментных блоков сверху вниз, чтобы избежать неконтролируемого падения тяжелых камней. Все работы ведутся по заранее утвержденной схеме, которая учитывает особенности бутовой кладки и соседних объектов. Это позволяет исключить повреждение подземных сетей и сохранить устойчивость грунта в основании.

Разборка бутового фундамента: прайс-лист

Стоимость демонтажа бутового фундамента формируется индивидуально под каждый объект, поскольку невозможно определить единую расценку без анализа конкретных условий. На итоговую цену влияет объем работ — общая площадь и глубина залегания фундамента, а также сложность доступа к месту разборки. Если объект находится в плотной городской застройке Ростова-на-Дону, где ограничен подъезд техники, это требует более трудоемкого ручного труда, что увеличивает бюджет. Состояние бутовой кладки также играет роль: чем прочнее раствор и крупнее камни, тем сложнее выполнять слом, а значит, потребуется более мощное оборудование и дополнительные временные затраты.

Кроме того, в расценки в смете закладываются такие позиции, как погрузка и вывоз строительного мусора, которые могут составлять значительную долю общих расходов. При составлении сметы для коммерческих объектов или государственных учреждений часто используются сметные ориентиры ФЕР, ГЭСН и код ОКПД 2, чтобы обеспечить прозрачность и обоснованность затрат. Например, расценка на разборку одного кубометра бутобетонной кладки по ГЭСН будет отличаться от стоимости разбора сухой каменной наброски. Мы всегда учитываем пожелания заказчика по степени сохранности строительного камня — если бут требуется сохранить для повторного использования, технология разборки становится более деликатной и дорогостоящей. Поэтому точный расчет мы предлагаем после выезда инженера на объект, где фиксируются все ключевые параметры будущих работ.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к демонтажу бутового фундамента, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Весь процесс организован под ключ: от первой консультации до полной уборки территории. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку, после чего наш специалист связывается для уточнения деталей и согласования удобного времени выезда на осмотр. На месте инженер проводит замеры, оценивает состояние кладки, доступность техники и объемы предстоящего сноса, после чего предлагает оптимальный порядок действий и согласовывает график работ.

После подписания договора мы приступаем к подготовке объекта: ограждаем опасные зоны, отключаем коммуникации, при необходимости устанавливаем временные опоры для смежных конструкций. Сам демонтаж выполняется строго по утвержденной технологии с постоянным контролем качества на каждом этапе. Завершающей стадией является уборка строительного мусора и его вывоз на специализированные полигоны, что особенно важно для городских объектов, где действуют жесткие экологические требования. Такой системный подход позволяет провести работы аккуратно, в сжатые сроки и без лишних простоев, связанных с ожиданием техники или согласованием дополнительных вопросов. Чтобы заказать демонтаж под ключ или получить предварительную консультацию по вашей задаче, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить нам по контактному номеру. Наши менеджеры оперативно свяжутся с вами, чтобы обсудить детали и назначить осмотр объекта.