Демонтаж кабинета в Ростове-на-Дону, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита кабинета
Выезд инженера для обследования помещения, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Укрытие оргтехники, офисной мебели и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой для защиты от строительной пыли	25	м2
Разборка потолочных конструкций
Демонтаж подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-образный профиль) с разборкой каркаса и извлечением светильников	95	м2
Разборка реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением саморезов и зачисткой перекрытия	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна	85	м2
Разборка стен, облицовок и офисных перегородок
Демонтаж стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом или ЛДСП — за 1 м2 перегородки	350	м2
Разборка каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением звукоизоляции	48	м2
Снятие стеновых панелей МДФ или ПВХ с каркаса, включая декоративные уголки и нащельники	150	м2
Удаление керамической облицовки со стен (санузел, зона кухни) механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Демонтаж пробковых или тканевых стеновых покрытий (акустические панели, стенды) с отсоединением от основания	120	м2
Демонтаж напольных покрытий и фальшпола
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, демонтаж подложки и плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного/гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (плиты, стойки, стрингеры) с извлечением антистатического покрытия и системы заземления — за 1 м2	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой	320	м2
Демонтаж дверных блоков и фурнитуры
Демонтаж офисной двери (ЛДСП, МДФ, алюминий) с извлечением коробки, наличников, доборов и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери на алюминиевом профиле (распашной/маятниковой) с отсоединением доводчика и фурнитуры	850	шт.
Демонтаж инженерных коммуникаций и климатического оборудования
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие вентиляционной решётки, воздуховода или анемостата из подвесного потолка с разборкой фланцевого соединения — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и пола, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Снятие розеток, выключателей, интернет-портов и телефонных разъёмов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Демонтаж потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Снятие датчиков пожарной сигнализации (дымовых, тепловых) с отключением от шлейфа и демонтажём извещателя — за 1 шт.	150	шт.
Демонтаж офисного радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Снятие труб водоснабжения и канализации (полипропилен, металлопластик, ПВХ) с демонтажём фитингов и креплений — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж встроенной корпусной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или стеллажа (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж офисной антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного/настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, дюбелей, саморезов и анкеров из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка кабинета после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем офисе (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кабинета в Ростове-на-Дону

Демонтаж кабинета — это комплексная услуга, которая включает разборку внутренних перегородок, снятие дверных блоков, демонтаж напольных и настенных покрытий, удаление встроенной мебели, а также отключение и вынос светильников, розеток и элементов системы вентиляции. В зависимости от состояния объекта и поставленных задач, в перечень работ может входить также снос части конструкций, подготовка проемов и удаление старой штукатурки. Мы помогаем освободить помещение для последующего ремонта, перепланировки или полного обновления интерьера.

Чаще всего заказчики обращаются к нам за разборкой кабинета в нескольких типовых ситуациях. Это может быть плановая реконструкция офисного пространства, перевод помещения под другие задачи, подготовка к капитальному ремонту после длительной эксплуатации. Нередко услуга требуется при смене арендатора, когда необходимо быстро привести площадь в порядок для нового функционального назначения. Другая распространенная причина — аварийное состояние отделки или конструкций, когда старые материалы уже небезопасны и требуют немедленного удаления. Также к нам приходят собственники, которые решили изменить конфигурацию кабинета: объединить несколько маленьких комнат в одну или, наоборот, выделить отдельные зоны.

Почему же лучше доверить эту работу профессиональной бригаде, а не выполнять разборку своими силами? Во-первых, процесс сопряжен с рисками: повреждение скрытых коммуникаций, обрушение незакрепленных элементов, травмы при работе с тяжелыми фрагментами конструкций. Во-вторых, без опыта сложно оценить реальный объем и последовательность действий, что ведет к затягиванию сроков и неоправданным затратам. В-третьих, качественный демонтаж требует не только физической силы, но и знаний технологии, чтобы не нарушить несущие способности здания и не создать проблем соседям. Привлекая специалистов, вы получаете гарантию, что работы будут выполнены аккуратно, с соблюдением всех правил безопасности, а помещение будет готово к следующему этапу — будь то отделка, установка нового оборудования или сдача в аренду.

Особенности работ и используемое оборудование

Мы подходим к каждому объекту индивидуально, но общий порядок работ остается неизменным и выверенным на практике. Вначале наш мастер выезжает на объект для осмотра, уточнения границ вмешательства и выявления скрытых нюансов — например, наличия старой проводки или труб, которые могут оказаться под напряжением или давлением. После утверждения плана следует этап подготовки: помещение освобождается от мебели и оборудования, которые не подлежат сносу, а при необходимости закрываются защитными экранами. Сама разборка начинается с наименее нагруженных элементов: снимаются светильники, розетки, выключатели, демонтируются двери и наличники, затем удаляются покрытия стен, пола и потолка. И только потом, при необходимости, выполняется слом перегородок и других вертикальных конструкций.

В работе мы используем как ручной инструмент, так и специализированную технику, выбор которой зависит от материала и масштаба задачи. Для разбора гипсокартонных перегородок и деревянных элементов достаточно перфораторов, ломов, монтировок и кувалд. Для бетонных оснований или толстых кирпичных стен может потребоваться электрический отбойный молоток или алмазная резка. В случаях, когда габариты кабинета позволяют и это безопасно, применяется малая механизация: например, буровые установки для точечного разрушения или оборудование для пылеудаления. Кроме того, мы всегда используем средства индивидуальной защиты — каски, очки, респираторы, наушники, а также специальную обувь и перчатки. Это позволяет сохранить здоровье сотрудников и избежать травм даже при сложных и стесненных условиях. Все этапы проводятся с соблюдением строгих правил безопасности, включая обесточивание рабочих участков и контроль за устойчивостью оставшихся конструкций. Мы своевременно удаляем отходы, чтобы не загромождать проходы и не создавать дополнительных рисков.

Разборка кабинета: прайс-лист

Стоимость разборки кабинета формируется индивидуально под каждый конкретный случай, поскольку на итоговую цену влияет множество факторов. Мы не публикуем усредненных расценок, так как каждый объект уникален по своим характеристикам. Основные параметры, которые мы учитываем при расчете, — это общий объем работ: площадь пола, стен и потолка, количество перегородок, дверей и встроенных элементов. Также важна сложность доступа: находится ли кабинет на первом этаже или выше, есть ли грузовой лифт, удобные подъездные пути для техники, насколько стеснены условия внутри помещения. Значимую роль играет состояние объекта — например, хрупкость старых материалов, наличие дополнительных слоев отделки, степень износа конструкций и скрытые дефекты, которые могут усложнить процесс.

Мы всегда обсуждаем с заказчиком его пожелания по глубине разбора: нужно ли полностью очистить помещение до бетонного основания или достаточно снять лишь верхний слой отделки. От этого зависит и необходимость вывоза мусора, который также включается в расчет. Если требуется сохранить какие-либо элементы для повторного использования, это тоже корректирует трудоемкость и, соответственно, стоимость. Кроме того, для многих объектов, особенно коммерческих и муниципальных, мы составляем смету с использованием официальных методик. В таких случаях расценки в смете могут опираться на нормы сборников ФЕР и ГЭСН, а также на классификаторы ОКПД 2, чтобы обеспечить прозрачность и соответствие требованиям заказчика. Это особенно актуально при работе с подрядчиками и управляющими компаниями, которым необходима документальная обоснованность затрат. Поэтому мы рекомендуем не ориентироваться на абстрактные цифры, а получить точный расчет после выезда нашего специалиста на объект. Это единственный способ учесть все нюансы и предложить оптимальное решение по соотношению цены и качества.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельную бригаду для каждого этапа. Наша услуга включает полный цикл: от первой заявки до вывоза строительного мусора и финальной уборки. Клиенту не нужно беспокоиться о логистике, закупке расходных материалов или поиске утилизационных контейнеров — все вопросы мы берем на себя. В результате вы получаете полностью готовое помещение, в котором можно сразу начинать чистовую отделку или устанавливать новое оборудование. Такой подход экономит ваше время и ресурсы, а также исключает простои, когда один подрядчик ждет завершения работы другого.

Весь путь заказчика выстроен максимально просто и прозрачно. Чтобы начать, достаточно оставить онлайн-заявку или позвонить нам. Наш менеджер свяжется с вами, уточнит детали задачи и согласует удобное время для выезда специалиста на оценку. На объекте мастер проведет замеры, оценит состояние кабинета, обсудит ваши пожелания и подготовит финальное предложение. После согласования всех условий мы согласовываем график работ и приступаем к подготовке помещения — вывозим оставшиеся предметы, защищаем поверхности, которые не подлежат разборке, и отключаем коммуникации. Далее следует непосредственно демонтаж с четким соблюдением технологии и порядка, чтобы минимизировать шум и пыль в рабочее время. По завершении основной части мы упаковываем и вывозим строительный мусор, проводим влажную уборку, и только после этого сдаем объект. Вся последовательность действий спланирована так, чтобы не создавать лишних хлопот и не затягивать процесс. Мы делаем все аккуратно и без лишних простоев, чтобы вы могли как можно быстрее приступить к следующему этапу обустройства вашего пространства. Если перед вами стоит задача освободить кабинет или подготовить его к реконструкции, просто свяжитесь с нами — мы предложим удобное время для оценки и поможем организовать работу, которая полностью соответствует вашим ожиданиям.