Демонтаж теплого пола в Ростове-на-Дону, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение системы
Инженерный выезд для диагностики типа тёплого пола, определения схемы укладки, замеров и составления ведомости демонтажа	5000	усл.
Устройство временной защиты стен, дверных проёмов и встроенной мебели полиэтиленовой плёнкой от строительной пыли	25	м2
Обесточивание электрических систем обогрева на распределительном щите с проверкой отсутствия напряжения	1200	усл.
Слив теплоносителя (воды или гликолевой смеси) из контуров водяного тёплого пола с перекрытием и отсоединением от коллекторного узла	1200	усл.
Демонтаж электрических систем обогрева пола
Извлечение нагревательного мата (кабеля на сетке) из клеевого слоя после снятия плиточного покрытия с отсоединением холодных концов и муфт	150	м2
Демонтаж греющего резистивного кабеля, уложенного змейкой в стяжку, с предварительным вскрытием покрытия и вытягиванием проводника	180	м2
Снятие инфракрасной плёночной системы (ИК-пол) с поверхности основания, включая отсоединение контактных зажимов, изоляции и термодатчиков	120	м2
Демонтаж стержневого (саморегулирующегося) карбонового мата из тонкослойной стяжки с разборкой соединительных проводов и концевой муфты	200	м2
Демонтаж водяных систем тёплого пола
Извлечение труб PEX/PERT/металлопластик диаметром до 20 мм из армированной стяжки с предварительным вскрытием покрытия — за 1 м.п. контура	250	м.п.
Демонтаж распределительного коллектора (гребёнки) с расходомерами, запорными вентилями, сервоприводами и термоголовками — за 1 комплект на 4–6 контуров	1500	комплект
Снятие коллекторного металлического шкафа (навесного/встроенного) с разборкой креплений, демонтажём дверцы и извлечением из ниши	650	шт.
Отсоединение и демонтаж циркуляционного насоса с трёхходовым смесительным клапаном и байпасной линией от коллекторного узла	1200	комплект
Демонтаж автоматики, датчиков и терморегуляторов
Отключение и демонтаж настенного терморегулятора (механического, электронного, программируемого) с извлечением датчика температуры пола из гофротрубки	350	шт.
Демонтаж выносного датчика температуры пола (NTC 10 кОм) из защитной гофротрубки, замоноличенной в стяжку, с аккуратным вытягиванием	150	шт.
Снятие сервопривода (электротермической головки) с клапана коллектора с отсоединением коммутационного провода — за 1 шт.	150	шт.
Демонтаж комнатного термостата, управляющего тёплым полом, с разборкой подрозетника и извлечением кабельных линий из стены — за 1 точку	250	точка
Разрушение стяжки и удаление теплоизоляционных слоёв
Разрушение армированной цементно-песчаной или полусухой стяжки (толщина до 80 мм), скрывающей нагревательные элементы, отбойным молотком с послойной выемкой	350	м2
Демонтаж самовыравнивающейся (наливной) стяжки толщиной до 30 мм, нанесённой поверх греющих матов, методом фрезерования или шлифования	280	м2
Снятие теплоизоляционных плит (экструдированный пенополистирол, пенополистирол ПСБ-С, минеральная вата) с поверхности бетонного перекрытия, включая тарельчатые дюбели	110	м2
Удаление фольгированной отражающей изоляции (вспененный полиэтилен с лавсаном, пенофол) с разборкой стыков и алюминиевого скотча	65	м2
Демонтаж демпферной ленты (вспененный полиэтилен, краевая изоляция) по периметру помещения с извлечением крепежа и зачисткой примыканий	35	м.п.
Разборка гидроизоляционной или пароизоляционной плёнки, уложенной под теплоизоляционный слой, с отсоединением нахлёстов и клейкой ленты	45	м2
Очистка и подготовка основания
Извлечение остатков крепежа (дюбелей, анкеров, саморезов) и закладных деталей из бетонного перекрытия с зачисткой посадочных мест	25	м2
Механическая зачистка поверхности плиты перекрытия от следов клея, мастики, раствора, скотча и фрагментов изоляции	65	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка рабочей зоны после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированного кабеля, труб, стяжки, изоляции и строительного мусора в мешки/рулоны (ручной сбор)	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (без грузового лифта)	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора (бетонный бой, полимеры, трубы, изоляция) на полигон V класса опасности	290	м3
Сдача металлолома (медные шины ИК-плёнки, латунные фитинги, стальные коллекторы, арматура) — при накоплении от 50 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в малогабаритных помещениях (санузел, кухня площадью до 6 м²) — коэффициент к базовой цене демонтажа стяжки и изоляции	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через жилые комнаты при отсутствии прямого доступа к выходу — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных элементов, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж теплого пола в Ростове-на-Дону

Демонтаж теплого пола — это комплекс работ по полной разборке системы обогрева, включая удаление финишного покрытия, стяжки, труб, кабеля и других слоев конструкции. Такая задача возникает в разных ситуациях: при капитальном ремонте квартиры или дома, замене старой системы отопления на новую, перепланировке помещений, а также при авариях или повреждениях. Часто необходимость в сносе появляется при переходе с электрического теплого пола на водяной или наоборот, а также при замене изношенных труб и кабеля.

Разборка теплого пола требует серьезного подхода, поскольку эта система встроена в основание пола и связана с инженерными коммуникациями. Неквалифицированное вмешательство может привести к повреждению труб, нарушению герметичности соединений, короткому замыканию или разрушению перекрытий. Именно поэтому доверить такой демонтаж лучше профессионалам: специалисты проведут работы аккуратно, с соблюдением всех правил и без риска для соседних помещений. Это особенно важно, если речь идет о водяном теплом поле, где неправильный слом или разбор системы может вызвать протечку и затопление. Для электрических полов важно грамотно отключить питание и безопасно удалить кабель, не повредив изоляцию.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология и порядок демонтажа теплого пола зависят от его типа, возраста конструкции и состояния основания. Специалисты компании всегда начинают с осмотра объекта и анализа условий: оценивается материал перекрытий, тип финишного покрытия, глубина залегания элементов системы. Только после этого выбирается подходящая техника и инструмент. Для разбора небольших участков или при работе в квартирах с хрупкими перекрытиями чаще используют перфораторы, отбойные молотки, ломы и другой ручной инструмент. В случае масштабных объектов, например, в коммерческих помещениях или на промышленных площадках, может применяться более мощная техника для быстрого сноса стяжки и конструкций.

Особое внимание уделяется безопасности. Перед началом разборки электрического теплого пола обязательно отключается питание, проверяется отсутствие напряжения. При работе с водяным контуром перекрывается подача теплоносителя, система опорожняется. Все действия выполняются с соблюдением правил техники безопасности: используются средства индивидуальной защиты, инструмент проверяется перед применением, организуется проветривание при пыльных работах. При демонтаже старой плитки или бетонной стяжки применяется оборудование с пылеудалением, чтобы минимизировать загрязнение помещения. Такой подход позволяет сохранить целостность соседних конструкций и провести разборку теплого пола без лишних повреждений стен, перегородок и инженерных сетей.

Разборка теплого пола: прайс-лист

Стоимость демонтажа теплого пола определяется индивидуально для каждого объекта. На итоговую цену влияет несколько ключевых факторов. Прежде всего, это объем работ и общая площадь разбираемой поверхности. Также учитывается сложность доступа к элементам системы: например, если пол находится в труднодоступном месте или помещение загромождено мебелью, это может увеличить трудоемкость. Состояние объекта и материалы, из которых выполнена конструкция, также играют роль: разборка бетонной стяжки с арматурой потребует больше времени и усилий, чем демонтаж деревянного основания. Отдельно оценивается необходимость вывоза строительного мусора: эта услуга может входить в комплекс или оплачиваться дополнительно. Важны и пожелания заказчика: если требуется сохранить часть элементов или провести работы с особой осторожностью, это тоже отражается на смете.

Для составления объективного расчета специалисты используют различные методики. В расценки в смете могут закладываться нормативы ФЕР и ГЭСН, которые регламентируют трудозатраты и расход материалов для определенных видов работ. Также применяются классификаторы ОКПД 2 для корректного учета услуг при оформлении документов. Это позволяет прозрачно обосновать стоимость для клиентов, особенно когда речь идет о коммерческих объектах или управляющих компаниях. Чтобы узнать точную цену демонтажа за м2, необходимо вызвать мастера на объект: он оценит реальный объем предстоящего сноса и подготовит детальную смету. В ней будут учтены все этапы — от подготовки до вывоза мусора, так что клиент сможет заранее понять, сколько будет стоить полная разборка системы.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к демонтажу теплого пола, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных специалистов для каждого этапа. Весь процесс разборки организуется от начала до конца, включая все необходимые подготовительные и завершающие операции. Путь клиента начинается с обращения в компанию: вы оставляете заявку или звоните, чтобы обсудить задачу. Далее наш специалист выезжает на объект для осмотра и оценки фронта работ. На этом этапе он уточняет тип теплого пола, объем стяжки, наличие препятствий и пожелания заказчика, после чего согласовывается удобное время и составляется план работ.

Перед началом сноса или разбора объект подготавливается: защищается мебель и поверхности, которые не подлежат демонтажу, отключаются инженерные коммуникации. Сама разборка выполняется в соответствии с утвержденной технологией и правилами, с использованием необходимой техники. После завершения демонтажа проводится тщательная уборка помещения, а весь образовавшийся строительный мусор собирается и вывозится. Мы стремимся организовать работы так, чтобы они не затягивались и не создавали лишних простоев на объекте. Весь комплекс выполняется аккуратно, что особенно важно при работе в жилых квартирах или офисах, где нужно сохранить отделку соседних комнат. Чтобы получить профессиональную консультацию и предварительный расчет, оставьте онлайн-заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону — мы ответим на все вопросы и подберем оптимальное решение для вашей задачи.